iCITY планирует пройти сертификацию LEED, получив уровень GOLD

Застройщик уже активно работает над тем, чтобы новые офисные башни были максимально энергоэффективными.

В Пресненском районе в 450 метрах от «Москва-Сити» продолжается возведение беспрецедентного многофункционального смарт-комплекса iCITY. Строительство ведется при поддержке «ВТБ-Банка». Проектом предусмотрены два высотных бизнес-центра «А»-класса, в которых будут использованы передовые смарт-технологии, позволяющие снизить энергопотребление и, как следствие, сократить объемы выброса парниковых газов.

Что предложит iCITY?

Концепцией «умного» бизнес-центра предусмотрены инновационные системы обогрева и кондиционирования воздуха, оптимизация пространства на основе тепловых карт, энергоэкономичная система светодиодного освещения. В числе других технологий, которые будут внедрены в iCITY – управление сервисами зданий через приложения для мобильных устройств, а также современные биометрические системы доступа на территорию и в помещения. Авторы проекта ожидают, что применение технологий цифрового моделирования позволит снизить уровень потребления электроэнергии на 25%, что сделает высотки iCITY одними из самых энергоэффективных в России.

Также стало известно, что строящийся деловой комплекс, расположенный рядом с ММДЦ, пройдет международную сертификацию по «зеленому» стандарту LEED, определяющему уровень экологичности и энергоэффективности проектирования зданий. Программа LEED применяется с 1998 года и оценивает проекты так называемого устойчивого развития. При комплексной оценке используются весьма жесткие международные стандарты, чем и обусловлена популярность среди инвесторов жилой и бизнес-недвижимости, успешно сертифицированной по LEED.

Девелопер надеется, что по результатам оценки башни iCITY получат 3-й уровень GOLD (в системе существует четыре уровня сертификации). Обязательное условие для этого – сокращение вредных выбросов до 40%. Застройщик планирует добиться столь высокого результата, снизив на четверть суммарные показатели энергопотребления, а также используя в строительстве комплекса материалы с низким углеродным следом. В то же время, успешное получение сертификата GOLD гарантирует такой недвижимости гораздо более высокую ценность в глазах потенциальных инвесторов.