Количество свободных офисов в «Москва-Сити» может сократиться вдвое еще до конца года.

Количество свободных офисов в «Москва-Сити» может сократиться вдвое еще до конца года.
Дмитрий Гранов, президент управляющей структуры территорией делового центра «Москва-Сити», с оптимизмом смотрит в будущее – он рассчитывает, что в ближайшие месяцы половина незанятых на сегодня офисных площадей ММДЦ будет продана государственным компаниям.

Он отметил, что на сегодня «Москва-Сити» существенно отстает от средних показателей вакантности офисов по столице – если в целом по городу этот показатель на сегодня составляет приблизительно 28%, то в градостроительном гиганте уровень количества свободных офисных площадей достигает 37-38%.

На инвестиционном форуме по недвижимости, состоявшемся 8 сентября, Гранов объяснил, что причина такого отставания – стремительное развитие делового центра. За последние восемнадцать месяцев были сданы в эксплуатацию четыре новых офисных здания, в результате чего общая площадь офисов в центре увеличилась на 320 тысяч квадратных метров – именно они влияют на пугающий процент. Однако на две башни уже есть потенциальные покупатели – на «Эволюцию» и «Евразию» претендуют «Транснефть» и структуры ВТБ соответственно. Ожидается, что завершение сделок возможно уже до конца года, и тогда будет достигнут показатель вакантности офисов, положительно отличающийся от среднего по Москве – 18-19%.

Тем временем строительство наиболее масштабного инфраструктурного проекта России двух последних десятилетий продолжается, и в ближайшие годы ожидается завершение еще четырех башен, среди которых и «Федерация», претендующая на звание самой высокой на европейском континенте. Несмотря на то, что в целом проект далеко не завершен (сданы всего лишь 10 объектов из 23), некоторые здания, такие как «Меркурий-Сити», «Город столиц» или гостиница Novotel, уже активно эксплуатируются и относятся к наиболее узнаваемым зданиям страны.

Территория, выделенная под строительство Московского международного делового центра «Москва-Сити», в целом занимает сотню гектаров, из которых более половины отдано под новую застройку, а остальное – под модернизацию и окультуривание.

 

 

Московское представительство British Petroleum переезжает в Деловой центр Москва-Сити.

В офисном комплексе Neva Towers, расположенном на территории Moscow City, уже в скором времени появится очередной крупный арендатор с мировым именем...

Яндекс арендовал более 20 тысяч квадратов в одной из башен «Москва-Сити»

Речь идет об офисных помещениях в одной из двух башен Нева...

В ММДЦ наблюдается катастрофическая нехватка вакантных офисных площадей

Если верить экспертным прогнозам, уже к концу этого года количество свободных офисов в башнях «Москва-Сити» не превысит 7-9%...

В «Москва-Сити» построят 5 новых небоскребов.

Ожидается, что строительство пяти новых башен ММДЦ будет завершено в 2024 году...